近期，国内主要酒店企业 2024 年第三季度财报相继披露。据澎湃新闻的不完全统计，在六家主要上市酒店企业中，营收方面，有三家实现了同比增长，另外三家则出现同比下滑；归母净利润方面，两家同比增长，两家同比下滑。在当前的行业态势下，各酒店企业的发展态势呈现出明显的分化。
从营收数据来看，华住集团在国内酒店企业中独占鳌头，第三季度营收约 64.42 亿元（人民币，下同），同比增长 2.45%。锦江酒店以约 38.98 亿元的营收位列第二，然而，其营收同比减少了 7.1%。亚朵集团在第三季度的营收增速极为显著，同比增长 46.71%，达到 18.99 亿元，成为行业内的增长佼佼者。
在归母净利润方面，华天酒店是六家酒店中唯一处于亏损状态的企业，约亏损 3.28 亿元，并且同比增亏 56.24%，归母净利润的降幅最大。锦江酒店的归母净利润约为 2.58 亿元，同比减少 43.08%，降幅位居第二。华住集团的归母净利润规模最高，第三季度盈利约 12.73 亿元，不过同比也有 4.79% 的减少。值得关注的是，亚朵集团和君亭酒店的归母净利润均实现了同比增长，其中亚朵集团第三季度归母净利润增速最高，达到 47.27%，约为 3.84 亿元；君亭酒店第三季度归母净利润约 461.56 万元，同比增长 19.03%。
从住宿行业的关键指标来看，2024 年第三季度，这六家酒店的 RevPAR（平均可出租客房收入）和 ADR（日均房价）均出现同比下滑，同时，有五家酒店的入住率（OCC）同比下降。值得留意的是，第二季度这六家酒店的 RevPAR 同样全部同比下滑，行业面临的下行压力较为明显。
具体来说，第三季度亚朵集团的 RevPAR 最高，达到 379.5 元；君亭酒店以 314.18 元位居其后。其余四家酒店第三季度的 RevPAR 均未超过 300 元。从同比数据来看，锦江酒店旗下境内全服务型酒店、君亭酒店和亚朵酒店第三季度的 RevPAR 同比降幅均超过 10%，分别为 18.17%、15.06% 和 10.52%。
在 ADR 方面，君亭酒店旗下直营店、锦江酒店境内全服务型酒店和亚朵酒店的 ADR 均超过 400 元。不过，锦江酒店的 ADR 降幅最为突出，境内全服务型酒店的 ADR 同比减少 15.93%，境内有限服务型酒店的 ADR 同比减少 10.49%。其他酒店第三季度的 ADR 降幅均在 10% 以内。
入住率方面，华住集团和亚朵集团旗下酒店的平均入住率均超过 80%，分别为 84.9% 和 80.3%；锦江酒店境内全服务型酒店的入住率最低，为 58.5%。在第三季度，仅有锦江酒店旗下境内有限服务型酒店的入住率实现了 1.69 个百分点的增长。入住率降幅最高的是君亭酒店，其直营店的入住率同比减少 4.86 个百分点。
君亭酒店在财报中指出，2024 年第三季度，国内酒店行业遭遇了诸多挑战，整体表现逊于去年，市场呈现出较为消极的态势。酒店供给持续增加，截至 9 月底，全国在营酒店数量达到 68.19 万家，较 6 月底增加 0.4%，全部酒店客房数量为 2058 万间，较 6 月底增加 2.3%，这使得市场竞争日益激烈。在需求端，尽管国内旅游市场维持了一定的景气度，但商旅需求受到宏观经济波动的影响，恢复态势并不强劲，周末休闲需求同比下降显著。根据 STR 资讯，截至 2024 年 9 月，中国内地酒店年累计 RevPAR、ADR 和 OCC 分别同比下降了 6%、4% 和 2%，平均房价连续三个季度同比下降，各个级别的酒店表现均未能达到去年同期水平，酒店行业的增长驱动力正从 ADR 转向 OCC，也就是说，酒店更加依赖提升入住率来增加收入。
华住集团首席执行官金辉表示，本季度华住中国的混合 RevPAR 同比下降 8%，主要原因是上年度同期日均房价基数较高以及极端天气的影响。此前，同程研究院首席研究员程超功也曾提到，今年三季度仍需艰难地消化去年的高基数。
实际上，不仅是国内酒店，外资酒店在今年第三季度中国市场的表现也出现了波动，RevPAR 和 ADR 均同比下滑。洲际酒店集团首席执行官穆安黎（Elie Maalouf）称，大中华区的 RevPAR 下降 10.3%，是因为面临去年同期国内旅游强劲反弹的高对比基数，不过本季度的表现仍大致与 2019 年水平相当。
面对行业困境，多家酒店纷纷提出应对举措。君亭酒店表示，将进一步提升产品品质、优化服务并增强品牌影响力，以争取更高的溢价空间，同时密切关注市场需求的变化，灵活调整经营策略。亚朵集团创始人兼 CEO 王海军表示，未来将深入落实 “中国体验” 核心战略，持续创新升级酒店产品、深化服务体验优势，并不断推动零售业务的高质量增长。金辉则表示，未来华住将继续强调可持续高质量增长的重要性，目标是拓展在中国各个区域的业务，持续向中国低线城市渗透，凭借优质的酒店产品和卓越的服务覆盖更广阔的中国酒店市场。
随着市场环境的不断变化，酒店行业正面临着新的机遇与挑战。未来，各酒店企业如何在激烈的竞争中突出重围，实现可持续发展，值得持续关注。